Casa independiente Cerca a el Parque del Perú, con enorme potencial

Oportunidad única en  cerca a el Parque del Perú: casa de 230 m² con enorme potencial para invertir  y remodelar, uso de suelo residencial

Descubra una de las joyas ocultas en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Esta casa construida en la década de 1970, de 230 m² construidos, está ubicada a solo 100 metros del emblemático Parque del Perú, lista para transformarse en la propiedad de sus sueños o en un proyecto de inversión de alto retorno.

Ubicación inmejorable:
A pasos de todo lo que hace falta. A solo dos cuadras de los mejores restaurantes, cafés y servicios de la zona:

• Franco, Aromas, Furca, Nunc, LoFE y más.

• FreshMarket y otros supermercados de conveniencia.

• Rodeada de cafés de especialidad, tiendas boutique y todo el vibrante ambiente del Parque del Perú.

Características principales:

• 230 m² de construcción en un lote generoso.

• 3 habitaciones amplias.

• Cuarto de servicio independiente.

• Construida en los años 70 — con esa solidez y carácter que solo las casas de esa época poseen.

• Potencial ilimitado: perfecta para remodelar al gusto del nuevo propietario.

• Posibilidad de agregar un segundo piso (consulte normativa municipal), lo que podría duplicar el área construida y el valor de la propiedad.

Por qué invertir aquí:

• Ubicación de alto valor inmobiliario y alta demanda.

• Entorno residencial seguro, arbolado y con plusvalía asegurada.

• Ideal para familias que buscan personalizar su hogar o para desarrolladores con visión.

Perfecta para quienes ven potencial donde otros solo ven paredes. El lugar correcto, el tamaño correcto, el momento correcto.

Unique Opportunity in Parque del Perú: 230 m² House with Huge Potential

Discover one of the hidden gems in one of the most coveted areas of the city. This house, built in the 1970s with 230 m² of construction, is located just 100 meters from the iconic Parque del Perú, ready to be transformed into your dream home or a high-return investment project.

Unbeatable Location:
Just steps away from everything you need. Only two blocks from the best restaurants, cafés, and services in the area:

• Franco, Aromas, Furca, Nunc, LoFE and more.

• FreshMarket and other grocery stores.

• Surrounded by specialty coffee shops, boutique stores, and the vibrant atmosphere of Parque del Perú.

Key Features:

• 230 m² of construction on a generous lot.

• 3 bedrooms with good space.

• Maids room (service quarters).

• Built in the 1970s — with the solidity and character that only homes from that era possess.

• Unlimited potential: perfect for remodeling to suit the new owner's taste.

• Possibility of adding a second floor (check local zoning regulations), which could double the built area and the property's value.

Why Invest Here:

• Prime location with high real estate value and strong demand.

• Safe, tree-lined residential environment with guaranteed appreciation.

• Ideal for families looking to customize their home or for developers with vision.

Perfect for those who see potential where others only see walls. The right location, the right size, the right time.